Permissões De Construção

Licenças de construção

Um dos pontos mais importantes a considerar antes de iniciar um projeto de construção de um novo jardim house está determinando se a estrutura escolhida exigirá uma licença de planejamento ou não. Legalmente, algumas estruturas com determinadas características técnicas não necessitam de licença de planeamento, o que pode ajudá-lo a evitar a carga de papelada e também a economizar tempo e dinheiro.

Uma licença de planejamento pode ser necessária para edifícios de madeira de determinado tipo, tamanho, uso e características técnicas. Certifique-se de reconfirmar se a estrutura selecionada requer um licença de planejamento emitida pelas autoridades de planejamento locais.

Quando uma licença de planejamento NÃO é necessária?

A licença de planejamento para construção de um SIP ou casa de madeira não é necessária se você estiver desenvolvendo um anexo de um andar em seu próprio terreno (por exemplo, em seu quintal), o edifício que você selecionar não ter uma varanda, uma plataforma (que está a mais de 300 mm acima do nível do solo) ou um alpendre (o nosso os edifícios de madeira com alpendre não são elevados mais de 300 mm acima do solo). Além disso, não é necessário obter licença de construção se o telhado tiver até 4 m de altura (inclinação dupla) ou 3 m de altura (inclinação única) – a altura do poleiro deve ser de até 2,5 m. Mais um caso é quando a altura da cumeeira é de até 2,5 m (quando a casa está situada a 2 m do limite) ou 4
m (quando a casa estiver a mais de 2 m de qualquer limite). E a última dessas razões é a
finalidade do novo edifício – se será limitado ao uso não residencial (por exemplo, recreação,
armazenamento ou trabalho remoto).
Portanto, se a sua resposta a todas as afirmações acima for “sim”, é provável que você não precise de um planejamento licença para sua construção. No entanto, recomendamos que você verifique novamente com o seu local autoridade de planejamento em cada caso individual. Um modelo de Carta às Autoridades de Planejamento Local foi foi carregado para sua conveniência. Para as regras de planejamento relacionadas ao localização do edifício, veja aqui.

• Casas móveis sem licença de planejamento

Se você deseja construir uma estrutura mais espaçosa para atender às necessidades residenciais de você ou de sua família, as nossas casas móveis oferecem uma oportunidade única de construção sem licença de construção. Tal as estruturas devem atender a duas condições. Em primeiro lugar, o edifício tem de cumprir a definição legal de casa móvel (este critério é atendido por todas as casas móveis sem licença de planejamento). E em segundo lugar – a casa móvel deve ser utilizada apenas para necessidades pessoais (ou de familiares), mas não para venda ou aluguel.
Temos uma vasta gama de casas móveis disponíveis para sua conveniência que não necessitam de um licença de planejamento, para que você possa construir um edifício adicional em seu jardim para suas necessidades pessoais, reduzindo a carga de papelada e os custos. Um serviço de emissão de licenças de planejamento

Nesses casos, quando o edifício que você escolher não atender aos requisitos listados acima, você terá que solicitar uma licença de planejamento. Se você quiser que o ajudemos neste processo, podemos oferecer adicionalmente o serviço de apresentação dos desenhos, documentos de acompanhamento ou outros necessários instruções.
Teremos o maior prazer em responder às suas perguntas se você precisar saber mais sobre algum aspecto relacionado à casa de madeira que selecionou – contacte-nos pelo telefone +351 30 88015221 ou email
info@sipcasa.pt.