Casas pré-fabricadas

Já existem casas pré-fabricadas à venda em Portugal?

 Sim, já existem várias empresas que vendem casas pré-fabricadas, aliás este é um nicho que tem vindo a crescer e a evoluir. A variedade é tanta que já pode comprar uma casa pré-fabricada de madeira, de LSF (aço leve), PVC, betão armado, cimento e outras.

 Quais são os preços para as casas pré-fabricadas em Portugal?

 Sem surpresa, podemos dizer que o preço de uma casa pré-fabricada depende de vários fatores, como o tamanho da casa, os materiais utilizados, o nível de individualização e outros. A nossa casa pré-fabricada mais cara atualmente é a Alexa, com 98m2 e elaborada com painéis SIP. Normalmente, as casas pré-fabricadas são mais baratas do que as tradicionais, mas o preço final pode ser influenciado por vários fatores.

 Que tipos de casas pré-fabricadas existem?

 Pode dizer-se que existem dois tipos principais de casas pré-fabricadas:

• Casa térrea – casa com uma única planta e sem escadas, ideias para residentes com mobilidade reduzida ou crianças.
• Sobrado – uma casa que possui dois ou mais andares, o que proporciona mais espaço habitável num terreno menor e tem como vantagem o aproveitamento ao máximo desse terreno.

 Quais são as principais características das casas de madeira pré-fabricadas?

 Comprar uma casa de madeira ou em outros materiais pré-fabricada ainda é considerada uma escolha exótica no nosso país, pois nem todos conhecem as casas pré-feitas. Como uma equipa que trabalha há muitos anos com casas modulares, podemos afirmar com segurança que existem vários motivos pelos quais vale a pena escolher este tipo de casa, nomeadamente:

Simplicidade – as casas pré-fabricadas são a escolha ideal para quem deseja um projeto residencial mais barato e rápido, enquanto mantém os confortos básicos proporcionados por uma casa tradicional. Se não precisa de grandes comodidades na sua nova casa, precisando apenas de uma cama, um chuveiro e ligações elétricas, então pode escolher os modelos mais pequenos e económicos de casas pré-fabricadas que temos para lhe oferecer.

Versatilidade – Como mencionamos anteriormente, uma das principais vantagens de uma casa pré-fabricada é que ela pode ser adaptada a qualquer necessidade. Esta construção pode tornar-se facilmente na sua nova casa de verão, alojamento permanente ou turístico, arrecadação, etc. Além disso, mesmo depois de totalmente montada, poderá ser alterada posteriormente, com a remoção ou a adição de módulos.

Obras de construção mais rápidas – como todas as principais partes estruturais da casa são fabricadas em fábrica e depois simplesmente levadas para o local de obras, a realização da obra será muito mais rápida do que a instalação de um projeto de casa tradicional. Além disso, o terreno ficará muito mais organizado e arrumado, pois os trabalhadores não precisarão de tantos equipamentos como na construção de uma casa normal.

Adequada para construção em qualquer local – como esta estrutura pode ser usada para qualquer finalidade, vale a pena saber que a instalação de casas pré-fabricadas é muito flexível em termos de localização. Este edifício pode ser construído em áreas montanhosas, planícies, perto de corpos d’água, etc. Também notamos que se tornou tendência construir estas casas em áreas completamente remotas onde não há fornecimento de eletricidade, pelo que o abastecimento de energia é feito por painéis solares instalados que se tornam a alternativa ao abastecimento de energia elétrica.

Materiais da mais alta qualidade – para tornar as casas modulares realmente fortes, funcionais e resistentes, os materiais utilizados cumprem os mais elevados padrões de qualidade. Só assim é possível garantir a funcionalidade e a eficiência dos vários espaços destes edifícios.

 Preciso de licença para construir uma casa pré-fabricada?

 Sim, é preciso ter licença para construir uma casa pré-moldada uma vez que estas têm de seguir as mesmas regulamentações de construção que as casas tradicionais. Para obter licença, deve dirigir-se à sua Câmara Municipal com uma antecedência de 30 dias com os devidos documentos escritos ou desenhados que devem estar assinados por um técnico legalmente habilitado e acompanhados por um Termo de Responsabilidade. Também necessitam de Licença de Habitação e de um Alvará de Licença de Utilização.

 Como escolho a casa pré-fabricada ideal para as minhas necessidades e preferências?

Para escolher a casa pré-fabricada ideal para as suas necessidades e preferências deverá levar em consideração os seguintes fatores:

•       Tamanho da família ou necessidades ao nível do espaço: determine quantos quartos são necessários, bem como casas de banho e áreas comuns ou de convivência e espaços exteriores.
•       Estilo de vida e atividades do dia a dia: que atividades se desenrolarão na casa, por exemplo, será necessário um escritório ou um espaço para exercício ou hobbies? Caso esses espaços sejam necessários, garanta que eles estão incluídos no projeto.
•       Escolha do design e estética: leve em consideração que estilo mais lhe agrada; será um estilo moderno, tradicional ou contemporâneo? Selecione os materiais que irão refletir as suas escolhas e preferência e criar o ambiente que procura para a sua família ou hóspedes.
•       Orçamento e custos: determine quanto está disposto a gastar na sua nova habitação e procure o projeto que se irá enquadrar no seu orçamento, não se esquecendo dos gastos com reparações e manutenções posteriores da casa. Prefira opções com uma boa relação qualidade-preço. Lembre-se que, se vai passar um bom tempo na sua casa, o fator qualidade não deverá ser ignorado.
•       Localização e terreno – embora esta opção não esteja relacionada com a casa em si, avalie bem onde a casa ficará situada. Uma casa localizada perto de escolas, comércio, transportes públicos e estabelecimentos de saúde tem a localização ideal para facilitar a vida a si ou aos hóspedes que receber no seu empreendimento turístico.
•       Personalização: escolha uma empresa que lhe oferece a possibilidade de personalizar a sua casa, tal como a Sip Casa, assim poderá explorar ao máximo os materiais, acabamentos e extras e aplicar apenas os que irão satisfazer as suas necessidades e preferências.

 Como a Sip Casa me pode ajudar a comprar a casa pré-fabricada dos meus sonhos?

Se deseja comprar uma casa pré-fabricada de madeira ou outro material, deverá passar por um processo de avaliação e ponderação prolongado para escolher a opção que se ajusta na perfeição aos seus gostos e necessidades. As casas pré-fabricadas modernas têm tanto para lhe oferecer que quase não se distinguem das tradicionais. Então, se está a pensar seriamente em comprar uma casa pré-fabricada, entre em contacto com os nossos especialistas para discutir o projeto. Garantimos que depois de avaliar e discutir todas as suas expetativas, iremos ajudá-lo a encontrar a solução ideal para a sua futura casa. Quer necessite de uma casa de verão, de uma casa de jardim, de trabalho ou de arrumos, teremos todo o prazer em implementar o seu projeto. Construa a casa dos seus sonhos com a Sip Casa e obtenha as vantagens das casas pré-fabricadas com o acompanhamento da nossa equipa experiente!